Content Creator

- Chancen auf exklusive KundenauftrÀge - Sichere Bezahlung - Verifizierte Community

Erstelle ein Moodboard und connecte đŸ€ dich mit Content
Creator fĂŒr dein nĂ€chstes Projekt.

Verdiene Geld đŸ’¶ mit deiner Idee 💡. Erstelle Branchen-konzepete fĂŒr unser exklusives Kundennetzwerk.

Steigere die QualitÀt deines Contents mit First Connect.

Durch First Connect werden deine Projekte sicher abgewickelt.

Zudem erhÀltst du als Mitglied die Chance auf Kundenprojekte und Einladungen auf unseren exklusiven Events.

Deine Benefits, wenn du ein Mitglied
von First Connect bist

Content Creator Netzwerk

Finde Content Creator fĂŒr dein nĂ€chstes Kundenprojekt und steigere die QualitĂ€t von deinem Content und somit auch den Wert deiner Arbeit. Erstelle ein Team aus Influencer, Models, Fotografen, Videografen, Editors, Make-up Artists, Soundproducern, Stylisten und Art-Director.

Sichere Abwicklung

Solang du deine Projekte in unserem Chat abwickelst, können wir immer als dritte Partei mitlesen. -> Genau wie bei Air Bnb.

Du kannst uns bei Problemen im Chat schreiben.

Exklusive Jobs

Wir erstellen regelmĂ€ĂŸig Moodboards fĂŒr unsere Kunden und suchen Content Creator, die unsere Kunden dabei helfen ihr soziales Media Marketing auf das nĂ€chste Level zu bringen oder den Einstieg zu ermöglichen.

Community Events

Kontakte sind eine wichtige Resource fĂŒr jedes Business. Deshalb Versanstalten wir Partys um euch mit anderen Creator und potentiellen Kunden zu connecten.

#VitaminB

Folgende Faktoren fließen in die Berechnung des Verkaufswertes mit lebenslangem Wohnrecht ein:

Unter BerĂŒcksichtigung folgender Faktoren berechnen wir Ihnen – transparent und einfach nachvollziehbar – die Höhe der fĂŒr Sie erzielbaren Einmalzahlung sowie die Höhe des von Ihnen zu zahlenden monatlichen Nutzungsentgelts.

1

aktueller bezugsfreier Wert der Immobilie (Verkehrswert)

2

Lage, Ausstattung sowie der Zustand des Gebäudes

3

voraussichtliche Dauer des Wohnungsrechts

4

Kosten der Immobilienbewirtschaftung und aktuell notwendige und zukünftig zu erwartende Instandhaltungs- & Reparaturkosten

5

marktübliche und angemessene Verzinsung für den Käufer

Beispiel 01

Das Ehepaar erhĂ€lt ein lebenslanges Wohnungsrecht fĂŒr sein Haus, welches erstrangig im Grundbuch abgesichert wird. DarĂŒber hinaus erhĂ€lt es eine Einmalzahlung von € 450.000. Alle Reparatur- und Instand­haltungs­kosten werden bereits vom KĂ€ufer ĂŒbernommen.

Neben dem lebenslangen Wohnungs­­recht erhĂ€lt das Ehepaar eine Einmalzahlung von € 304.000. SĂ€mtliche Reparatur- und Instandhaltungskosten am Haus werden vom KĂ€ufer getragen.

Beispiel 02

Steuerliche Betrachtung

FĂŒr den Immobilienverkauf mit einem Wohnungsrecht und einer Einmalzahlung gelten die allgemeinen Regeln fĂŒr die steuerliche Behandlung von ImmobilienverkĂ€ufen: Der Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist in der Regel nicht zu versteuern, wenn zwischen Anschaffung beziehungsweise Bau der Immobilie und deren VerĂ€ußerung mindestens 10 Jahre liegen. Die Spekulationssteuer fĂ€llt auch dann nicht an, wenn Sie seit dem Kauf beziehungsweise der Fertigstellung wenigstens im Jahr des Verkaufs und in den beiden Vorjahren selbst in der Immobilie gewohnt haben. Das lebenslange Wohnungsrecht bleibt fĂŒr die VerkĂ€ufer in der Regel steuerfrei. Um sich bestmöglich abzusichern, empfehlen wir Ihnen eine steuerliche Beratung.

Vor- & Nachteile

Kontakt

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Freitag: 09:00 Uhr – 17:00 Uhr

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